Wat is een lekdetectie?
Heb je lekkage in huis en is de oorzaak niet (goed) zichtbaar? Een lekdetectie wordt gebruikt voor het opsporen van een lekkage. Met speciale apparatuur wordt gekeken waar het water vandaan komt. Een lekdetectie kan verschillende lekkages opsporen. Het kan gaan om grote en kleine lekkages op, in of aan: afvoer, daken, waterleidingen, muren, plafonds, riolering, verwarming en vloeren.
Waarom doen we dit?
- Om achter de oorzaak van een vochtprobleem te komen, zoals schimmel- en vochtplekken op muren en plafonds of onverklaarbaar oplopend waterverbruik.
- Om uit te sluiten dat het ontstaan van een lek je eigen schuld is. Vaak is een lekdetectierapport nodig om de gevolgschade van waterlekkage vergoed te krijgen van de verzekeraar.
- Om schade te beperken
- Om kosten te besparen
Hoe lang duurt een lekdetectie?
Een lekkage opsporen kan vaak binnen één dag. De VvE beheerder ontvangt daarna een uitgebreid lekdetectie-rapport met een duidelijke conclusie en een advies hoe het probleem opgelost kan worden. Wel zijn er voorwaarden om de lekdetectie uit te kunnen voeren, zoals bij het vermoeden van een daklekkage, dan moet het boven nul graden Celsius zijn en droog.
Wie betaalt?
- Een Basis lekdetectie wordt vaak vergoed door de verzekering.
- Bouwkundige lekdetectie (bij constructieve problemen) wordt niet vergoed.
- Ligt de oorzaak bij de eigenaar? Bijv. omdat een wasmachine niet goed is aangesloten. Dan kunnen de kosten voor eigen rekening zijn.